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原標題：交了意向金要買房，現(xiàn)在每平方米卻貴了130元

購房者質(zhì)疑同樂華府開盤后漲價

(資料圖片)

售樓處：樓房沒開盤時價格是暫定的

核心提示：近日，大同區(qū)市民高女士向本報反映，今年2月份自己要買房，在同樂華府售樓處交了1萬元意向金預(yù)留房源。當時售樓員核算了價格，如今開盤了卻要漲價，讓人無法接受。

7月4日，記者對此事進行了采訪。

交意向金時

售樓員稱單價是4250元

高女士告訴記者，今年2月份，她在大同區(qū)同樂華府三期選中了一套位于9層的住宅，面積是110.18平方米。

據(jù)高女士介紹，售樓員當時告訴她，住宅每平方米售價3980元，從2樓到6樓每層每平方米加80元，7樓到9樓每層每平方米加50元，由于房子把西山，會相應(yīng)核減單價，核算下來，最后的價格是每平方米4250元，總價是46萬余元。

高女士表示，當時售樓員還承諾，開盤時房子如果降價會給她降價，如果漲價，也不會給她漲價。

記者看到，高女士當時交了一萬元的意向金，預(yù)留了大同區(qū)同樂華府的一套9樓110.18平方米的房子，上面蓋著“大慶久勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”的紅章。

開盤后漲價

一平方米貴了130元

前幾天，高女士得知同樂華府三期開盤了，便來到售樓處準備交訂金。

可是，售樓處工作人員卻告訴她，現(xiàn)在房子漲價了，每層樓每平方米要加100元，沒有原來每層樓每平方米加80元、50元的說法了。

高女士對此十分不解，她有自己和售樓員的微信聊天記錄，售樓員曾經(jīng)明確表示房屋的單價是4250元，總價為46萬余元，并承諾過不漲價，開盤后突然漲價讓人無法接受。

高女士說，售樓員再次按照漲價后的價格核算了一下，這套房子是每平方米4380元，一平方米比以前多了130元，要多交14000余元錢。

“售樓員還用威脅的語氣對我說，想要這個房子這兩天就交定金，把首付款交上來，如果不要就把意向金退了，我不認可他們的做法?！备吲空f。

晚報介入

售樓處已退回意向金

為了核實此事，記者采訪了同樂華府售樓處的負責人。

這名負責人表示，樓盤在沒有開盤之前價格是暫定的，不是最終的價格，售樓員當時也對高女士說清楚了是暫定的價格。

“我們想積極妥善解決此事，盡量做到雙方平衡，我們想找高女士見面溝通，但發(fā)了幾次信息，高女士都沒有來，如果不能讓高女士滿意，我們可以退還高女士1萬元意向金和相應(yīng)的法定利息?！必撠熑苏f。

那么，開發(fā)商交完意向金又漲價的做法是否合理呢?

針對此事，記者采訪了黑龍江鴻大律師事務(wù)所律師秦嵐。

秦律師表示，雙方并沒有簽訂正式的買賣合同，也沒有簽訂意向性的買賣合同，從現(xiàn)有證據(jù)上看，售樓處一方并沒有將房屋單價以正式簽約的方式固定，所以，現(xiàn)在如果雙方針對房屋單價的問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。

如果協(xié)商不成，不能繼續(xù)履行的話，只能解除合同，由開發(fā)商退回購房人所交納的房款，并支付相應(yīng)的利息損失。

發(fā)稿前，該售樓處給記者打來電話表示，他們已經(jīng)將一萬元意向金退給了高女士。

文/攝 大慶日報社全媒體記者 明星